Vente Maison 5 pièces 144 m² Catenay (76116)

Profitez d'une maison familiale spacieuse à Catenay. Lumineux séjour avec cheminée, cuisine avec accès terrasse, et 4 chambres à l'étage. Grand jardin calme avec rivière, sous-sol complet et pompe à chaleur récente. Une visite s'impose.

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Découvrez cette maison familiale située à Catenay, un petit village se trouvant à 15 km de Rouen.

Elle comprend 144 M2 de surface habitable et 2024 M2 de surface terrain.

Au rez de chaussée vie de plein pied vous retrouvez une entrée donnant sur une salle à manger et salon lumineux avec sa cheminée avec insert. Il y a également une cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu'une chambre.
Une salle de bain complète le rez de chaussée comprenant baignoire, douche, un w-c séparé.

A l'étage on y retrouve une pièce palière donnant accès à 3 chambres lumineuses avec une vue dégagée. Une salle de bain et un w-c séparé.

Pour votre confort la maison est chauffée par un système de pompe a chaleur installé en 2026 ainsi qu'une cheminée avec insert.

La maison dispose d'un sous sol complet découper en plusieurs espaces (garage, cave, buanderie, atelier.

Un grand jardin au calme entoure cette jolie maison, avec un petit bout de rivière vous appartenant idéal pour se détendre avec un petit cabanon a coter de la maison.

N'hésitez pas a me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 2024
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non