Vente Maison 6 pièces 149 m² Grosrouvres (54470)

iad France - Kristel Aarnink vous propose: Charmante maison de village entre Toul et Pont-à-Mousson.
Prix: 189 000€ / 149m²/ Terrain 525m² / DPE: C

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (poutres, parquet, pierre) et le confort moderne.
Tout en restant à proximité des grands axes routiers, ce bien est situé au calme. Il offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée:
*Le salon-salle à manger: Un espace chaleureux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
*La cuisine équipée: Moderne, fonctionnelle et conviviale, sublimée par sa cheminée en pierre et son poêle à bois.
*La salle d'eau: Avec douche et WC.
*Les espaces pratiques: Une vaste buanderie/chaufferie, un atelier et un garage fermé.

A l'étage:
*4 chambres lumineuses.
*1 pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing.
*1 salle de bain avec une grande baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc.
*Le grenier: Un espace aménageable selon vos besoins.

Les caractéristiques techniques:
*Très bon classement énergétique (DPE C).
*Diagnostic assainissement conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tous les atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 525
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non