Vente Maison 4 pièces 129 m² Surgères (17700)

Vivez en plein centre de Surgères dans une maison de 129 m² rénovée avec soin. Profitez d'une belle véranda et d'un jardin facile à entretenir. Sécurisez votre confort avec une cuisine récente et un poêle à granulés performant.

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: À Surgères, tout se fait à pied.
Située en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de ville de 129 m² permet de profiter des commerces, services et commodités en moins de cinq minutes à pied.
Rénovée entre 2008 et 2010, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants.
La pièce de vie se prolonge par une véranda chauffée, utilisable toute l'année, créant un espace agréable ouvert sur l'extérieur. La cuisine, installée il y a seulement trois ans, dispose d'un plan de travail en quartz et d'équipements encore sous garantie.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques.
À l'étage, trois chambres, un palier aménageable en espace bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, rangements et WC répondent aux besoins d'une vie de famille ou du télétravail.
À l'extérieur, la terrasse bois d'environ 16 m² et le jardin offrent un espace facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Un cellier complète l'ensemble.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville, le confort d'une maison rénovée et le plaisir de disposer d'un extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 219
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non