Vente Maison 5 pièces 100 m² Saintes (17100)

Maison de caractère rénovée à Saintes, alliant charme et modernité. Profitez d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses et d'un petit patio. Emplacement stratégique à proximité des commerces et écoles pour un cadre de vie agréable.

iad France - Julian Pinier vous propose: Nouveauté, dans un quartier prisé de Saintes, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Cette maison répartie sur deux étages saura vous séduire par son charme et son emplacement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste séjour lumineux de 33m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, à l'aménagement soigné, est équipée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie unique et apaisant pour toute la famille.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

La maison bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel pour un confort quotidien optimal.

Côté extérieur, profitez d'un petit patio intimiste. Cette maison située Saintes Rive Droite en zone non inondable, vous permet d'accéder à tous les commerces, écoles et centre ville à pied.

Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère rénovée avec soin. Ce bien est idéal également pour un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 62
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non