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Bresdon (17490) - Maison - 4 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992788204737

Vente Maison 4 pièces 114 m² Bresdon (17490)

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Vente Maison Charmante maison rénovée avec piscine, au calme, commerces à 5 km Bresdon Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T4 à Bresdon

Charmante maison rénovée avec piscine, au calme, commerces à 5 km
Cette maison charentaise rénovée propose un confort optimal avec 2 chambres et une cuisine moderne. Sa jolie cour, piscine et jardins faciles d'entretien en font un havre de paix idéal pour une vie sereine ou une maison de vacances.

Charmante maison charentaise rénovée, située à seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et des commodités. Cette ravissante maison, où l'on peut partir l'esprit tranquille, offre un confort de vie optimal, avec 2 chambres, du double vitrage et une cuisine moderne et spacieuse dotée d'un cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m), idéale pour les journées d'été, et de jardins faciles d'entretien pour une vie de propriétaire sans souci. Avec sa rénovation soignée et son cadre rural paisible, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un havre de paix ou une maison de vacances nécessitant peu d'entretien au coeur de la campagne charentaise. Fosse septique conforme à la réglementation en vigueur Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère charentais classique au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie serein ou un investissement intelligent et sans souci Vidéos disponibles

Surface séjour : 224
Surface terrain : 731
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 30284

Précision localisation : SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 114m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 731 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60449371_12039393423
    • Mise à jour 11/07/2026 à 10:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bresdon (Charente-Maritime 17)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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