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La Garnache (85710) - Maison - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788206785
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Vente Maison 5 pièces 80 m² La garnache (85710)

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Vente Maison Maison 5 pièces La garnache
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Vente Maison Maison 5 pièces La garnache
Vente Maison Maison 5 pièces La garnache
12 photos disponibles 

Description T5 à La garnache

Maison 5 pièces
Belle maison de 80 m² à La Garnache, comprenant un salon lumineux et 3 chambres à l'étage. Profitez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage. Idéale pour un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :
Une maison d'environ 80 M2 habitable très agréable et bien entretenue comprenant : pièce de vie (salon/séjour) de 26 M2 environ avec lumière traversante, cuisine indépendante équipée et aménagée.
A l'étage 3 chambres, un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Côté jardin un terrain clos sans vis-à-vis avec terrasse et cour aménagée.
Un garage, et dépendances en pierre d'environ 57 M2 viennent compléter le tout.


Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui


Honoraires de 3.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (228 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223498MF

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8650 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 317 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 223498MF
    • Mise à jour 03/07/2026 à 12:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La garnache (Vendée 85)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    34 Avis

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