Vente Maison 7 pièces 182 m² Le chambon feugerolles (42500)

Cette maison lumineuse de 182 m² dans le quartier de La Michalière vous offre un vaste salon/séjour de 59 m², 4 chambres confortables et un extérieur agréable sur 930 m². Un potentiel d'aménagement à explorer pour créer votre espace idéal.

Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ?

Située sur la commune du Chambon-Feugerolles, dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel.

Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous découvrirez :

•Un beau salon/séjour lumineux de 59m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue.

•4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²)

•Une cuisine équipée

•Salle d'eau

•WC

•2 autres pièces en sous-sol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.)

•Un garage appréciable au quotidien de 35m²

Les + du bien :

•Grande surface habitable

•Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour,

•Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite

•Chauffe-eau solaire

•Terrain de 930 m²

•Fort potentiel d'aménagement

•Raccordement au tout-à-l'égout

•Idéal famille ou projet de vie avec espace

•Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet

et à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances !

Un bien à personnaliser selon vos envies.

Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Prévisions travaux :

* crépi sur l'extension environ 20 000€

* salle d'eau environ 800€

* salle de bains environ 6 000€ (pièce déjà prévue avec arrivée d'eau)

* porte de garage aux alentours de 2500€ pose comprise

Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire !

N'attendez pas pour programmer une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 599872 )

Nom du négociateur : GRESSARD Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant