Vente Maison 6 pièces 272 m² Saint-victor-de-buthon (28240)

Gîte d'exception à Saint-Victor-de-Buthon, pouvant accueillir jusqu'à 15 voyageurs. Profitez d'un espace bien-être de 117 m² avec piscine intérieure, spa et sauna, le tout dans un écrin de verdure de 8 500 m².

SAINT VICTOR DE BUTHON – PROPRIETE AVEC PISCINE INTERIEURE / SPA / SAUNA ?

Laissez-vous séduire par ce gîte d'exception pouvant accueillir jusqu'à 15 voyageurs.
Ici, le calme, la verdure et l'authenticité opèrent dès votre arrivée.
Une bâtisse de caractère de 272 m², lovée dans un écrin de verdure de 8 500 m² paysagés, où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère.

Lea propriété est composée de la façon suivante :

- 4 suites parentales, dont une accessible PMR,

- Séjour de 46 m² sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois Godin,

- Espace bien-être de 117 m² : piscine intérieure chauffée, spa et sauna.

- 3 WC indépendants,

- Buanderie pour une praticité opérationnelle,

À l'extérieur, l'âme de la campagne prend vie :

- 2 belles terrasses donnant sur la propriété,

- Vaste jardin arboré de 8500m²,

- Stationnements,

- Local de stockage ,

Détails chiffrés :

- Déjà exploité en gîte avec un CA constant de 65 à 75 000€/an

- 15 couchages

Emplacement :
?Idéalement situé au coeur du Perche dans un petit hameau à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse et de l'ensemble des commerces de proximité.
Vous toucherez également une clientèle parisienne étant à 1h45 des portes de Paris.

Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite.
Le coup de coeur n'est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4222.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Co-Fondateur
- Damien GHERBEZZA
TTC
Numéro de mandat : 837

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON