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Noirmoutier-en-l'Île (85330) - Maison - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992788214680
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Vente maison de prestige 5 pièces 107 m² Noirmoutier-en-l'ile (85330)

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Vente Maison Maison Le Vieil- La Madeleine proximité Mer 100 m Noirmoutier-en-l'ile
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Vente Maison Maison Le Vieil- La Madeleine proximité Mer 100 m Noirmoutier-en-l'ile
9 photos disponibles 

Description T5 à Noirmoutier-en-l'ile

Maison Le Vieil- La Madeleine proximité Mer 100 m
Idéale pour les amoureux de la mer, cette maison offre un cadre calme à 100 mètres de la plage de la Blanche. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres et un jardin arboré, elle est parfaite pour des moments de détente en famille.

Située à Noirmoutier-en-l'Île dans le secteur privilégié du Vieil , cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, proche de la plage de la Blanche à 100 mètres édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 658 mètres agrémenté d'une belle terrasse ainsi qu'un espace de stationnement .

Cette propriété de 107 m2 environ se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie principal comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau ,WC, cellier. Une dépendance accompagne la maison principale et comprend une entrée, un débarras, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Située en zone blanche du PPRL
A très vite pour une visite

.Renseignements privilégiés par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Surface terrain : 658 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 658 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1248324_5506
    • Mise à jour 09/07/2026 à 23:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noirmoutier-en-l'ile (Vendée 85)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    57%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Brigitte BELLONE-CORNÉLY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    621 000 €
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