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Vente Maison Maison Le Vieil- La Madeleine proximité Mer 100 m Noirmoutier-en-l'ile
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Vente maison de prestige 5 pièces 107 m² Noirmoutier-en-l'ile (85330)

621 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 658 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1248324_5506
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 22:00
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Noirmoutier-en-l'ile (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Noirmoutier-en-l'ile

Maison Le Vieil- La Madeleine proximité Mer 100 m
Idéale pour les amoureux de la mer, cette maison offre un cadre calme à 100 mètres de la plage de la Blanche. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres et un jardin arboré, elle est parfaite pour des moments de détente en famille.

Située à Noirmoutier-en-l'Île dans le secteur privilégié du Vieil , cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, proche de la plage de la Blanche à 100 mètres édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 658 mètres agrémenté d'une belle terrasse ainsi qu'un espace de stationnement .

Cette propriété de 107 m2 environ se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie principal comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau ,WC, cellier. Une dépendance accompagne la maison principale et comprend une entrée, un débarras, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Située en zone blanche du PPRL
A très vite pour une visite

.Renseignements privilégiés par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837912732

Surface terrain : 658 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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