Vente Maison 2 pièces 34 m² Saint-cyprien (66750)

Nichée dans une résidence de standing à Saint-Cyprien, cette maisonnette moderne de 34 m² avec piscine commune offre un cadre de vie agréable. À deux pas de la plage, elle est prête à vivre et constitue un excellent investissement locatif.

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante maisonnette bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et attractif. La résidence sécurisée propose diverses commodités telles qu'une piscine, des aires de jeux et se trouve à proximité des transports en commun tels que le bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une piscine commune, des aires de jeux pour enfant et adulte idéale pour se détendre en toute tranquillité. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre de vie convivial et propice à la détente, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs.

À l'intérieur, cette maison de 34 m² meublé, équipé, climatisée et sécurisée, construite en 1994, propose un espace de vie fonctionnel comprenant un salon cuisine équipé, une belle chambre et une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Avec un digicode pour un accès sécurisé, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Son agencement bien pensé en fait un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un couple souhaitant ou investissement locatif saisonnier pour profiter d'un cadre de vie accueillant à Saint-Cyprien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123

Surface terrain : 17 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON