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Vente Maison ENTRE NIMES ET UZES : Grande maison de village avec dépendances, garage et piscine Nimes
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Vente maison de prestige 7 pièces 140 m² Nimes (30000)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 627 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22022D-100600
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:16
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Nimes

ENTRE NIMES ET UZES : Grande maison de village avec dépendances, garage et piscine
Ce mas de village entièrement restauré offre une magnifique terrasse et une piscine, le tout dans un cadre charmant avec vue dégagée. Idéalement situé entre Nîmes et Uzès, c'est un havre de paix à proximité des commodités.

ENTRE NIMES ET UZES : Superbe Mas de village d'une surface utile de 270 m2 environ (140 m2 habitables) avec cour intérieure et terrain arboré comprenant une piscine. L'habitation principale avec une grande terrasse est entièrement restaurée avec soin et comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée de belle facture, salon, 3 chambres et 2 Salles d'eau. Un appartement P2 indépendant de 35 m2 environ avec grande terrasse. 100 m2 environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Vue dégagée. Située dans un très joli Village avec commerces de proximité et école, à 25 minutes de l'Autoroute A9, à moins d'1 heure de la mer Méditerranée, à 20 minutes de Nîmes ses 2 gares TGV et son aéroport, à 7 minutes de la sublime ville d'Uzès, la situation géographique de cette propriété de caractère et de charme vient compléter ses atouts.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Bruno CAMPOREALE
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

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Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.