Vente Maison 2 pièces 37 m² Firminy (42700)

Maison de ville à renov, 37.14 m2 habitables à Firminy, comprenant une chambre, un salon et une cuisine séparée. Proche commerces, transports et écoles. Idéal pour un investisseur, offrant un potentiel intéressant.

FIRMINY SECTEUR DU MAS.
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES.
MAISON DE VILLE MITOYENNE SUR 2 NIVEAUX OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 37.14 M2 + SOUS-SOL COMPLET A USAGE DE CAVE/ STOCKAGE.
COMPOSE COMME SUIT :
-CUISINE (5,09 m2).
-SEJOUR (11,18 m2).
-SALON (10,39 m2).
-CHAMBRE (9,03 m2).
-SALLE D'EAU (1,45 m2).
-LOGGIA (1,86 m2).
CAVE RDC (37,14 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ.
CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (EXEMPTE EN RAISON DE SA SURFACE HABITABLE ACTUELLE DE MOINS DE 50 M2).
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : NON APPLICABLE.
TAXE FONCIERE (2025) : 523 € / AN.
IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET DE RENOVATION
REF : FOMVM009
PRIX : 45 000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL :
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.50 %
Prix net vendeur : 40000 euros

Nom du négociateur : OULD-MEBAREK Farès
Taxe foncière : 523 euros