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Villeneuve-de-Berg (07170) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788223128
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Villeneuve-de-berg (07170)

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Vente Maison vente maison 5 Pièce(s) Villeneuve-de-berg
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15 photos disponibles 

Description T5 à Villeneuve-de-berg

vente maison 5 Pièce(s)
Profitez d'une vue panoramique depuis la terrasse de toit et d'un espace extérieur de 1000 m² avec piscine. Cette maison de 105 m² présente des atouts pour un projet personnel ou locatif. À visiter sans tarder.

Sur la commune de Villeneuve-de-berg, dans un environnement calme et agréable, à vendre maison d'environ 105 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.

Le 1er niveau vous propose des espaces lumineuses : un séjour de 33 m² donnant sur cuisine ouverte, trois chambres dont une avec véranda, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous serez séduit par la vue panoramique époustouflante depuis la terrasse de toit.

Le rez-de-chaussée, en plus d'un garage, offre un réel potentiel pour développer une location saisonnière, installer une activité ou agrandir la surface de la maison, laissant libre cours à votre imagination !

Vous trouvez une chambre, une salle d'eau, un point d'eau et un WC.
Une extension récente offre un espace supplémentaire de 31 m² à finir d'aménager à votre goût (sols, chauffage et salle d'eau).

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain de 1000 m² clôturé et arboré agrémenté d'une piscine hors sol.
À découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2110 € et 2 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
HT
Numéro de mandat : 169

Précision localisation : Proximité centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1039.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 882V107M
    • Mise à jour 31/08/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-de-berg (Ardèche 07)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    7 ARDECHE IMMO

    Agence immobilière à Saint-Andéol-de-Berg (07170)

    7 ARDECHE IMMO - Saint-Andéol-de-Berg
       
    Voir ses 7 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Mon agence indépendante, implantée en Sud Ardèche, est spécialisée dans la prospection immobilière et foncière, la transaction et l'évaluation.
    J'opte pour une communication au travers de ma vitrine web, d'internet et des réseaux sociaux.
    Toutefois, Internet n'exclut pas la proximité. J'ai à cœur d'être proche de mes clients pour construire une véritable relation de confiance et réaliser leur projet immobilier dans les meilleures conditions.
    Pour votre projet d'achat ou de vente de bien immobilier ou foncier, je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller, avec une motivation constante : vous satisfaire !

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    274 000 €
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    7 ARDECHE IMMO

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