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Antibes (06600) - Maison - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992788223278
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Antibes (06600)

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Vente Maison maison mitoyenne Antibes 5 minutes des plages à pieds Antibes
Vente Maison maison mitoyenne Antibes 5 minutes des plages à pieds Antibes
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Vente Maison maison mitoyenne Antibes 5 minutes des plages à pieds Antibes
Vente Maison maison mitoyenne Antibes 5 minutes des plages à pieds Antibes
Vente Maison maison mitoyenne Antibes 5 minutes des plages à pieds Antibes

Description T3 à Antibes

maison mitoyenne Antibes 5 minutes des plages à pieds
Maison de 58 m² entièrement rénovée en 2025, à 5 minutes des plages. Elle dispose d'un jardin plat de 100 m², de deux places de stationnement et d'un intérieur moderne avec climatisation. Calme absolu et cadre de vie privilégié.

Située dans le quartier très recherché de La Badine à Juan-les-Pins, à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cette charmante maison en copropriété de 58 m² entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié et au calme absolu.
Belle pièce de vie lumineuse ( 4 Fenêtre ) avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée.
Salle de Douche avec receveur extra large 160 Chambre avec dressing 2eme chambre ( actuellement utilisée comme dressing mais possibilité d'un bureau ou d'une chambre enfant) Intérieur moderne et élégant : carrelage grand format 60x120, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing ainsi que d'une seconde chambre (actuellement en grand dressing) pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint..
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat d'environ 100 m², parfaitement aménagé et agrémenté de beaux arbres, offrant ombre et intimité.
Deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts : * Quartier pavillonnaire et résidentiel recherché de La Badine * À 5 minutes à pied de la mer ( 400m) * Maison entièrement rénovée en 2025 * Climatisation dans toutes les pièces * Ballon d'eau chaude thermodynamique ( Economie d'energie) * Jardin plat d'environ 100 m² avec olivier centenaire et piscine hors sol * 1 place de stationnement privatives * Calme absolu * Aucun travaux à prévoir * Prestations modernes et matériaux de qualité Charges 180 euros par mois incluant eau chaude et froide Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins.

Numéro de mandat : 2912

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87141473
    • Mise à jour 31/08/2026 à 01:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Limandat Real Estate

    Agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

    Limandat Real Estate - Roquebrune-Cap-Martin
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    420 000 €
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    Limandat Real Estate - Roquebrune-Cap-Martin

    Limandat Real Estate

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