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Rosel (14740) - Maison - 1 pièce(s) - 191 m² - Vente - Réf. 992788224088
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Vente maison de prestige 1 pièce 191 m² Rosel (14740)

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Vente Maison Rosel Rosel
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9 photos disponibles 

Description T1 à Rosel

Rosel
Bien rare à Rosel, cette maison spacieuse saura séduire les familles. Avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux et son sous-sol complet, elle offre confort et fonctionnalité sur un terrain clos.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent :
Maison / villa à vendre - ROSEL (14740)
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À VENDRE – Maison dans secteur prisé de ROSEL, idéal pour famille nombreuse; un bien rare offrant de beaux volumes et hauteur sous plafond.
Sur sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, atelier, cave, arrière-cuisine.
Au rez-de-chaussée lumineux, espace de vie avec entrée de réception avec coin sanitaire et rangements, grand et lumineux séjour-salon, cuisine aménagée ; et un espace nuit comprenant : deux chambres dont une avec point d'eau, bureau, salle de bains avec WC.
A l'étage : Mezzanine, 3 chambres supplémentaires, Salle d'eau, WC, et deux greniers.
Terrain clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez : Olivier LIBOIS o75
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : 3015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : P14016-OLROS1

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 25860 euros
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 191m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 2652 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2019607
    • Mise à jour 26/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    264 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    264 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rosel (Calvados 14)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN et Julie FOUCAULT

    Agence immobilière à THUE ET MUE - BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE (14740)

    David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN et Julie FOUCAULT - THUE ET MUE - BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    624 860 € *
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    David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN et Julie FOUCAULT - THUE ET MUE - BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE

    David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN et Julie FOUCAULT

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