Vente Maison 5 pièces 120 m² Strasbourg (67000)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL PFISTER & BURGY, notaires associés vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - STRASBOURG (67000)
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La SELARL PFISTER & BURGY vous propose à la vente cette maison de ville d'une surface de 120 m2.

Cette maison lumineuse, dans le quartier de la Robertsau à STRASBOURG, se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux
Au demi niveau : un bureau
Au premier étage : deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : une chambre parentale, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant faire office de dressing.
A l'entresol se trouve une cuisine équipée avec un accès vers le jardin.

La maison dispose d'un agréable jardin dans lequel se trouve une dépendance avec baie vitrée et chauffage.

Le chauffage est individuel au gaz. La chaudière à condensation date de 2023.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.490 et 3.430 euros par an (Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

DPE : Classement en D

Prix 465.000 euros honoraires de négociation inclus,
Prix net vendeur 450.000 euros + 15 000 euros TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 3.33 % TTC du prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER ou par mail :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELARL PFISTER & BURGY, notaires associés - Notaires à Châtenois-les-Forges - N° SIRET : 88947790700022
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Référence : LL RW

Précision localisation : Robertsau

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 15000 euros