Description T4 à Argentonnay
Maison ancienne en pierres, idéale résidence secondaire ou 1er achat, Argentonnay. Cour avec dépendance.
Opportunité d'investissement pour vacances/location à 2 km du centre d'Argenton-les-Vallées, un village animé avec boulangerie, bar, restauration, supermarché, piste de karting internationale, services médicaux et scolaires, banques...
La maison comprend :
- Entrée dans la cuisine [20 m²]
- Salon [27 m²] avec cheminée
- Salle d'eau, WC, petite buanderie
À l'étage :
- Grande mezzanine ouverte utilisée comme chambre principale [43 m²]
- Chambre [19 m²] avec lavabo (accès indépendant par des marches extérieures en pierre)
Accès depuis le salon à une petite cour de jardin avec dépendance.
La fosse septique n'est pas conforme.
Fenêtres et portes : pour la plupart en simple vitrage
Ballon d'eau chaude.
Pas de système de chauffage fixe.
Maison de village mitoyenne avec de superbes cheminées anciennes et des poutres sculptées, comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Entrée dans la cuisine [20 m²] aménagée
- Salon [27 m²] avec cheminée (conformité à confirmer)
- Petite espace buanderie
- WC
- Salle de bain avec baignoire, double lavabo et douche
À l'étage :
- Grande mezzanine ouverte utilisée comme chambre principale [43 m²] avec cheminée en pierre et ces poutres fascinantes.
- Chambre [19 m²] avec lavabo (accès indépendant par des marches extérieures en pierre).
Accès depuis le salon à une petite cour de jardin avec un abri en pierre.
La fosse septique n'est pas conforme.
Fenêtres et portes : pour la plupart à simple vitrage
Ballon d'eau chaude (non testé).
Pas de système de chauffage fixe.
Toutes les dimensions sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La maison comprend :
- Entrée dans la cuisine [20 m²]
- Salon [27 m²] avec cheminée
- Salle d'eau, WC, petite buanderie
À l'étage :
- Grande mezzanine ouverte utilisée comme chambre principale [43 m²]
- Chambre [19 m²] avec lavabo (accès indépendant par des marches extérieures en pierre)
Accès depuis le salon à une petite cour de jardin avec dépendance.
La fosse septique n'est pas conforme.
Fenêtres et portes : pour la plupart en simple vitrage
Ballon d'eau chaude.
Pas de système de chauffage fixe.
Maison de village mitoyenne avec de superbes cheminées anciennes et des poutres sculptées, comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Entrée dans la cuisine [20 m²] aménagée
- Salon [27 m²] avec cheminée (conformité à confirmer)
- Petite espace buanderie
- WC
- Salle de bain avec baignoire, double lavabo et douche
À l'étage :
- Grande mezzanine ouverte utilisée comme chambre principale [43 m²] avec cheminée en pierre et ces poutres fascinantes.
- Chambre [19 m²] avec lavabo (accès indépendant par des marches extérieures en pierre).
Accès depuis le salon à une petite cour de jardin avec un abri en pierre.
La fosse septique n'est pas conforme.
Fenêtres et portes : pour la plupart à simple vitrage
Ballon d'eau chaude (non testé).
Pas de système de chauffage fixe.
Toutes les dimensions sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 120m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 158 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45875FNM79-64000
- Mise à jour 26/06/2026 à 07:20
3 minQualité de connexion internet à Argentonnay (Deux-Sèvres 79)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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