Vente maison de prestige 10 pièces 335 m² Soulac sur mer (33780)

À seulement 200 mètres de l'océan, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, avec 5 chambres, un vaste séjour lumineux et une piscine chauffée. Profitez d'un espace unique alliant confort et nature.

" L'ÉTENDUE OCÉANE " Propriété d'exception entre océan et centre-ville de Soulac-sur-Mer

À seulement 200 mètres de l'océan, au c½ur d'un environnement préservé, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique terrain arboré de 6 000 m², offrant un cadre de vie rare, intime et privilégié.

Dès l'arrivée, l'atmosphère est donnée : calme absolu, espaces ouverts sur la nature. Une piste cyclable passe devant la propriété et permet de rejoindre en toute fluidité la rue piétonne ainsi que le front de mer, offrant un mode de vie balnéaire unique, alliant confort et liberté de déplacement.

La villa de plain-pied développe environ 310 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel, pensé pour un usage quotidien confortable et discret.

L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort digne des plus belles résidences. Une grande salle de bains, une buanderie spacieuse ainsi qu'une élégante mezzanine aménageable en bureau ou espace détente complètent l'ensemble.

À l'extérieur, les prestations prolongent l'art de vivre : piscine chauffée avec volet de sécurité, espace barbecue convivial, douche extérieure, atelier et cave viennent enrichir ce lieu de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Une annexe indépendante accueille deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Située à seulement 2,5 km du centre-ville, la propriété conjugue avec élégance tranquillité absolue, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs du littoral.

Un bien rare, où nature, espace et raffinement s'unissent dans un cadre de vie unique en bord d'océan. Prix : 936000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100.0 € et 4250.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 310

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non