Vente Maison 5 pièces 105 m² Gujan mestras (33470)

Maison lumineuse et agréable à vivre à Gujan Mestras, avec jardin piscinable. Idéalement située, elle offre 3 chambres et un espace convivial sans travaux à réaliser. Un véritable potentiel pour évoluer selon vos envies.

Idéalement située dans un quartier recherché à deux pas de toutes commodités (Commerces, enseignements, complexes sportifs, parcs, service de santé…), venez découvrir cette maison conviviale comprenant trois chambres, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse bien exposée avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin arboré et piscinable.

De plus cette maison ne nécessite pas de travaux et possède un beau potentiel d'évolution si vous le souhaitez.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : Février 2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 453000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui