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Saint-Nicolas-de-Redon (44460) - Maison - 6 pièce(s) - 220 m² - Vente - Réf. 992788225274
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Vente Maison 6 pièces 220 m² Saint nicolas de redon (44460)

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Vente Maison Vaste maison 220 m2 avec beau terrain Saint nicolas de redon
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Vente Maison Vaste maison 220 m2 avec beau terrain Saint nicolas de redon
Vente Maison Vaste maison 220 m2 avec beau terrain Saint nicolas de redon
Vente Maison Vaste maison 220 m2 avec beau terrain Saint nicolas de redon
Vente Maison Vaste maison 220 m2 avec beau terrain Saint nicolas de redon
10 photos disponibles 

Description T6 à Saint nicolas de redon

Vaste maison 220 m2 avec beau terrain
Cette maison contemporaine offre des volumes généreux et un cadre calme idéal pour une famille. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes et d'un jardin paysager.

NOUVEAUTE chez OPTIMHOME : Très belle et spacieuse maison aux magnifiques volumes.

Située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de la commune de St Nicolas de Redon et à 10 mn environ de la gare TGV de Redon, cette spacieuse maison d'architecture contemporaine vous offre en rez de jardin :

Vaste entrée, vestibule, beau séjour-salon doté d'une cheminée avec insert et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine équipée et aménagée de 22 m2 env. donnant également sur le jardin.

Côté nuit, en rez de jardin : 2 chambres dont l'une avec dressing et 2 salles d'eau/salle de bains attenantes

Mezzanine offrant un espace de jeux ou bureau, 2 chambres et leurs salles d'eau attenantes.

Grenier pouvant être transformé en 5ème chambre.

Côté technique : arrière-cuisine et grenier, cellier, 2 garages, cave réfrigérée, abri bois.

Un beau jardin paysager plat sublime cette maison à l'architecture contemporaine offrant beaucoup de confort et de magnifiques volumes.

Les atouts : plancher chauffant, aspiration centralisée, double vitrage, marbre et parquet, terrain clos, cave réfrigérée....

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou d'une vaste maison pour accueillir famille et amis ? alors venez découvrir cette magnifique maison qui saura répondre à vos attentes !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prixhors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) (réf. 610407 )

Nom du négociateur : CADIEUX Sylvie

Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 220m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1571 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035531968
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nicolas de redon (Loire-Atlantique 44)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CADIEUX Sylvie

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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