Vente Maison 6 pièces 101 m² Charolles (71120)

Ce bien atypique entièrement rénové offre un cadre verdoyant avec un accès privé à la rivière. Au rez-de-jardin, profitez d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec arbres fruitiers. Idéal pour couples ou familles.

A Charolles (71120) , a deux pas de toutes commodités (écoles,marché,commerces...) Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien entierement rénové en 2020 avec des materiaux de grandes qualites!

Tout a été repensé: pompe a chaleur,électricité,plomberie,isolations...!

Bien atypique:

Au rez de chaussée: une entrée chaleureuse, un salon avec bo windows ouvrant sur le jardin en contrebas menant a la riviere par acces privé, une cuisine indépendante et sa salle a manger avec acces sur une grane terrasse, un espace bureau ou chambre, et un wc .

Un cellier et un garage (transformé en atelier) terminent cet espace.

A l'étage: 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche a l'italienne,un wc.

En rez de jardin, une tres belle terrasse spacieuse avec sol en ipé, un bassin, 2 caves , l'espace jardin avec arbres fruitiers et un abri outillage ou autre !

Absolument aucuns travaux a prévoir! Factures en décenales fournies !

Idéal couples, famille recomposée ...Dans un cadre verdoyant ou la mitoyenneté de ce bien reste tres discret!

Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 456650

PRIX : 199500 euros, honoraires charges vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur