Vente Maison 7 pièces 155 m² Courtenay (45320)

Découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une parcelle d'1,1 hectare. Parfait pour les amoureux de la nature, il offre de nombreux espaces de vie, de vastes dépendances et un potentiel rare.

Grand corps de ferme de caractère – Terrain de 10 988m² + Dépendances

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² !

Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances.

Descriptif du bien :

• Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie.

• Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau.

• À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies).

Les dépendances & Extérieurs :

• Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier).

• Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

• Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature.

Les + :

• Confort des volets roulants électriques.

• Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain.

Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix !

Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Apropos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant