Vente Maison 7 pièces 201 m² Merignies (59710)

Découvrez cette maison familiale rare à Merignies, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres, un grand séjour lumineux et un terrain arboré de 2 805 m², elle combine confort et tranquillité en bordure de la nature.

NOUVEAUTÉ À MÉRIGNIES

Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une rue paisible, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 80 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts de cette propriété :

201 m² habitables

Véranda lumineuse de 46 m²

Parcelle arborée de 2 805 m²

Séjour spacieux de 41 m²

Belle entrée avec placard intégré de 18 m²

Cuisine entièrement équipée

4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain

Bureau idéal pour le télétravail

2 salles de bain

Cheminée à feu de bois

Chauffage électrique

Garage avec porte sectionnelle motorisée

Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

Toiture refaite à neuf en 2017

À proximité des écoles et des commerces.

Prix : 599 000 € FAI

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Angélique Huon - BSK Immobilier

06 85 58 42 40

a.huon@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 340014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLIQUE HUON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant