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Bouzy-la-Forêt (45460) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788225952
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Bouzy la foret (45460)

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Vente Maison Maison de plain-pied 88m² Bouzy la foret Nouveau
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Vente Maison Maison de plain-pied 88m² Bouzy la foret
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15 photos disponibles 

Description T4 à Bouzy la foret

Maison de plain-pied 88m²
Découvrez cette maison de plain-pied à Bouzy La Foret, idéale pour une famille. Avec ses deux chambres, bureau, et un espace extérieur de 1 003 m², elle offre confort et tranquillité, à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire. Prenez rendez-vous !

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 88 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. À seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et du futur lycée, et à 30 minutes d'Orléans.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver.

L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola, une dépendance et un abri de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 003 m² entièrement close, idéale pour les enfants, les animaux ou les amoureux des espaces extérieurs. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT LHUISSET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1003 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 340085
    • Mise à jour 26/06/2026 à 07:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bouzy la foret (Loiret 45)

    71% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    57%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BSK IMMOBILIER
    LAURENT LHUISSET 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    BSK IMMOBILIER - Toulouse
       
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    190 000 €
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