Vente Maison 7 pièces 98 m² Vert saint denis (77240)

Maison familiale fonctionnelle à Vert Saint Denis, au calme en impasse. Aménagement optimisé avec 4 chambres, dont une suite parentale. Proche des commodités et avec un garage, elle séduit par son confort et sa bonne isolation.

À Vert-Saint-Denis, dans un environnement calme et en bout d'impasse, cette maison familiale d'environ 96 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapides aux axes principaux et à la forêt.

Elle dispose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Les combles ont été entièrement aménagés et offrent une véritable quatrième chambre, pouvant également faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose en complément de sa propre salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire très appréciable.

Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière récente et de la climatisation réversible. Très bonne isolation, DPE C.

Une visite s'impose

Cette annonce référence 340087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE TRINQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant