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Roanne (42300) - Maison - 6 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992788225959
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Vente Maison 6 pièces 152 m² Roanne (42300)

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1 / 9

Vente Maison ROANNE (42)Maison de 152m², terrain de 638m²,  6 pièces dont  3 chambres Roanne
Vente Maison ROANNE (42)Maison de 152m², terrain de 638m²,  6 pièces dont  3 chambres Roanne
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Vente Maison ROANNE (42)Maison de 152m², terrain de 638m²,  6 pièces dont  3 chambres Roanne
9 photos disponibles 

Description T6 à Roanne

ROANNE (42)Maison de 152m², terrain de 638m², 6 pièces dont 3 chambres
À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables datant de 1951. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 49 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m dans un esprit Haussmannien, constitue une pièce de vie spacieuse et agréable. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu pouvant servir d'espace de travail ou de détente. La cuisine, récemment refaite, propose des prestations modernes L'ensemble compte six pièces au total. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, le tout sur un terrain de 638 m². Cette maison allie charme, rénovation soignée et emplacement recherché à Roanne.

n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.961018

Nom du négociateur : DELHOMME Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 152m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 638 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340930198358
    • Mise à jour 10/07/2026 à 04:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    310 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    DELHOMME Stéphane

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    235 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    DELHOMME Stéphane

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