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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (89) Bagneaux
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (89) Bagneaux

Vente Maison 5 pièces 130 m² Bagneaux (89190)

109 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 559 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340939170356
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 04:04
G
Classe Énergie
351 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
101 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 335 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 335 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
351 kWh/m² an
Émissions
101 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bagneaux (Yonne 89)

48% Télétravail possible

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bagneaux

Maison à vendre 5 pièces (89)
Charmante maison de 130 m² offrant un cadre agréable avec trois chambres et deux salles d'eau. Profitez d'une belle parcelle de 559 m², deux grandes granges et du charme des cheminées dans un environnement calme.

À découvrir cette charmante maison de 130M2 sur un terrain de 559M2 avec deux grandes granges.

Une grande cour devant et une plus petite derrière.

Rez-de-chaussée: entrée couloir - salon avec cheminée sans insert - salle d'eau avec WC - salle imager avec cheminée sans insert - cuisine aménagée - une chambre - une deuxième chambre avec cheminée sans insert.

Étage: une grande chambre - une salle d'eau avec WC et un grenier.

Double vitrage PVC

Chauffage avec les cheminée et radiateur chaudière fioul.

Toiture ok

Cave

Fosse septique

Une première grange mitoyenne à la maison de 80M2 au sol avec un coin chaufferie.

Une deuxième grange mitoyenne à la première grande de 45M2 au sol et son grenier de 45M2

Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel - Réf.960852

Nom du négociateur : COUCHARD Cassandra

Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.