Vente Maison 7 pièces 190 m² Reims (51100)

Découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel à Reims : 190 m² à aménager selon vos envies, avec habitation principale et logement indépendant. Idéal pour un projet locatif ou professionnel, profitez d'un garage et d'une cour privative.

iad France - Mathilde Petit vous propose: REIMS – MAISON 190 M² – GARAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT
De beaux volumes pour cette maison familiale d'environ 190 m², avec un véritable atout : un logement indépendant au dernier étage offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 31 m², une cuisine indépendante, une cour de 17 m² ainsi qu'un garage de 18 m²et une cave.
Le premier étage accueille trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 18 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains.
Cette partie principale de la maison est habitable en l'état. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement ses volumes.
Le véritable plus ? Le dernier étage dispose d'un logement indépendant, comprenant séjour, cuisine, chambres et sanitaires. Cet espace nécessite une rénovation plus complète et pourra être aménagé selon vos besoins : famille, jeune adulte, proches, espace indépendant ou projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable.
Des devis de rénovation sont disponibles et les projections présentées dans l'annonce permettent de visualiser le potentiel de cet étage après travaux. Projections non contractuelles.
Les compteurs séparés constituent également un atout pour l'indépendance de cet espace.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la modularité et un projet à personnaliser à Reims.
Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 117
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non