Vente Maison 7 pièces 190 m² Reims (51100)

Découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel à Reims : 190 m² à aménager selon vos envies, avec habitation principale et logement indépendant. Idéal pour un projet locatif ou professionnel, profitez d'un garage et d'une cour privative.

iad France - Mathilde Petit vous propose: REIMS – Ensemble immobilier de 190 m² à fort potentiel de valorisation

Les plus belles opportunités ne sont pas toujours celles déjà rénovées… mais celles qui permettent de créer de la valeur.

À Reims, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement indépendant situé au R+2, bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour imaginer une résidence principale avec un revenu locatif, un projet de location longue durée, de location courte durée type Airbnb, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un logement indépendant pour accueillir un proche.

Vous profiterez également d'un garage, d'une cour privative, d'une cave ainsi que d'un vide sanitaire sur une grande partie du bien. Les compteurs sont déjà séparés, facilitant la mise en OEuvre de nombreux projets.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (cuisines, salles de bains, modernisation et décoration), mais ils représentent aussi une véritable opportunité de concevoir un bien entièrement à votre image tout en optimisant son potentiel de valorisation.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier offrant de multiples perspectives, cet ensemble saura répondre à vos ambitions.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 117
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non