Vente Maison 4 pièces 112 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

Découvrez cette maison de plain pied à Saint-Cyr-sur-Loire, avec son grand jardin sans vis à vis et ses 3 chambres spacieuses. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et tranquillité, à proximité des commerces et écoles.

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Découvrez cette maison de plain pied avec un grand jardin, située en plein centre de la ville de Saint-cyr-sur-loire. Vous serez à 300m des commerces de proximité (La poste, Super U...) d'une école, du collège et de nombreuses associations. Ce pavillon est idéalement situé, sur un des axes secondaires, dans un quartier calme avec un arrêt de bus à 200m.

Cette maison d'une superficie de 112 m² offre des prestations modernes et de qualité grâce à de nombreux travaux effectués (isolation extérieure, cuisine, salle de bain, etc) et un entretien minutieux. Vous pourrez déposer vos valises et profiter du confort.

Vous serez séduits par une pièce de vie de 31 m², baignée de lumière avec ses nombreuses fenêtres. Pour les amateurs de bonne chair, la cuisine de 13m2 est aménagée et équipée.
Un espace bureau de 9m2 donnera l'accès aux 3 spacieuses chambres de 13,5m2, 16m2 et de 13,5m2. La première chambre dispose d'une salle d'eau privative ainsi qu'une baie vitrée donnant accès sur le jardin. La seconde chambre dispose d'un accès sur la terrasse avec une pergolas bioclimatique, si besoin, elle pourra disposer de sa propre salle d'eau privative. La troisième chambre est équipée d'un dressing intégré.
La maison dispose également d'une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc suspendus séparés.
En extérieur , le jardin de 954m2 sans aucun vis à vis, entièrement clôturé avec des lames en aluminium, est piscinable. Le portail motorisé vous permettra de rentrer vos véhicules, une bornes de rechargement est déjà en place pour les véhicules électriques. Pour finir un abri de jardin de 34 m2 complétera cette magnifique maison.
Les plus:
- Pompe à chaleur + poêle à granulés
- Isolation complète de la maison
- Grand jardin sans vis à vis
- Maison de plain pied et très bien entretenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 954
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non