Vente Maison 5 pièces 80 m² Toulon (83200)

Découvrez ce rez-de-villa de 80m2, alliant cachet ancien et volumes généreux. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda de 17m2 et d'un jardin idéalement exposé pour vos soirées d'été. Un bien rare avec dépendances à fort potentiel.

iad France - Laure Grandjean vous propose: Rare sur le marché et riche en potentiel.
Laissez-vous séduire par ce très charmant rez-de-villa de 80m2 qui allie le cachet de l'ancien, de belles hauteurs de sous plafond à des volumes au fort potentiel. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un WC séparé. La vaste cuisine donne un accès direct à la véranda faisant office de seconde pièce de vie avec une superficie de 17m2 qui s'ajoute à la superficie habitable, qui s'ouvre ensuite sur un jardin idéalement exposé pour vos soirées d'été. Le vrai plus ? Des dépendances à fort potentiel pour imaginer votre future cuisine d'été, pool house ou tout autre projet.
Une exclusivité iad France à visiter sans tarder…

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 402
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur