Vente Maison 5 pièces 170 m² Trélazé (49800)

Découvrez cette charmante maison de caractère au c?ur de Trélazé, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 4 chambres, son jardin et son garage-atelier, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre convivial.

iad France - Julien PARCHARD vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère au cOEur de Trélazé
Située en plein centre-bourg de Trélazé, cette charmante maison de caractère allie authenticité et confort moderne grâce à ses poutres et pierres apparentes.
Entièrement rénovée en 2018, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille :
•4 chambres, dont une de plain-pied ,
•Une vaste cuisine avec cellier ,
•Un salon et un séjour de plus de 25 m² chacun, sublimés par un parquet chaleureux, des poutres apparentes et des murs en pierre , ainsi qu'un toilette avec sas au rdc
•À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une d'environ 17 m², ainsi que 2 salles d'eau, un toilette et un grand dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un garage-atelier complète l'ensemble, ainsi que deux accès extérieurs indépendants, offrant praticité et potentiel d'aménagement.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tous commerces et transports en commun accessible à pied.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non