Vente Maison 6 pièces 138 m² Cormeilles-en-parisis (95240)

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Emplacement privilégié, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare, des commerces du centre-ville et des écoles.

La gare de Paris Saint-Lazare est accessible en seulement 18 minutes via la ligne J, un véritable atout pour les actifs recherchant confort et accessibilité.

Une dépendance complète ce bien et offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail. Implantée sur un terrain clos de 396 m².

Cette maison soigneusement entretenue offre une surface habitable de 138 m² dont une dépendance, à noter que la surface au sol est de 173 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement sans vis-à-vis.

Elle offre au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une véranda équipée d'un poêle à gaz, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur arboré, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture) et une chambre.

À l'étage, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de rangements.

Au sous-sol semi enterré, vous disposez d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un wc, un espace bureau ou dressing à aménager selon vos besoins, une buanderie et un cellier.

Un garage attenant d'environ 30 m² avec mezzanine et porte motorisée.

A noter que la dépendance est chauffée, raccordée en eau, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison familiale pleine de charme est prête à accueillir ses futurs occupants.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138.41
- Superficie terrain : 396
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non