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Vente Maison Maison sur sous-sol à  Port Sainte 4 pièces principales Port sainte marie
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Port sainte marie (47130)

240 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 8672 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14254591_927
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 08:56
C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

Qualité de connexion internet à Port sainte marie (Lot-et-Garonne 47)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

41%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Port sainte marie

Maison sur sous-sol à Port Sainte 4 pièces principales
Maison habitable de plain-pied offrant une vue dégagée et de nombreuses prestations, comme une véranda de 18m², une piscine sécurisée avec jacuzzi et un grand terrain de 8672m². Parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

Située sur les hauteurs de Port Saint Marie, avec très belle vue dégagée, cette maison sur sous-sol de 1988 habitable de plain-pied se compose d'un bel espace de vie avec cheminée/insert, une véranda vous permettant un espace détente supplémentaire de 18m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placard , salle d'eau et toilettes. Terrasse, piscine sécurisée avec son jacuzzi, pool-house, cuisine d'été et terrain de 8672m² vous permettant de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Maison en parfait état. Double garage indépendant. Venez découvrir toutes les prestations que vous offre cette maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur et laissez vous séduire.... Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Surface terrain : 8672
Année de construction : 1988
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 824

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1621 euros
 

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