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Port-Sainte-Marie (47130) - Maison - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992788228963
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Port sainte marie (47130)

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Vente Maison Maison sur sous-sol à  Port Sainte 4 pièces principales Port sainte marie
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12 photos disponibles 

Description T4 à Port sainte marie

Maison sur sous-sol à Port Sainte 4 pièces principales
Maison habitable de plain-pied offrant une vue dégagée et de nombreuses prestations, comme une véranda de 18m², une piscine sécurisée avec jacuzzi et un grand terrain de 8672m². Parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

Située sur les hauteurs de Port Saint Marie, avec très belle vue dégagée, cette maison sur sous-sol de 1988 habitable de plain-pied se compose d'un bel espace de vie avec cheminée/insert, une véranda vous permettant un espace détente supplémentaire de 18m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placard , salle d'eau et toilettes. Terrasse, piscine sécurisée avec son jacuzzi, pool-house, cuisine d'été et terrain de 8672m² vous permettant de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Maison en parfait état. Double garage indépendant. Venez découvrir toutes les prestations que vous offre cette maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur et laissez vous séduire.... Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Surface terrain : 8672
Année de construction : 1988
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 824

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1621 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 8672 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14254591_927
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Port sainte marie (Lot-et-Garonne 47)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    41%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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