Vente Maison 8 pièces 145 m² Orbey (68370)

Cette ferme de caractère à Orbey allie charme et modernité. Profitez d'un bel espace extérieur avec piscine semi-enterrée et terrasses, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée dans un cadre verdoyant.

L'Agence L'Adresse, en collaboration avec l'Agence WeInvest, vous propose à la vente cette ferme de caractère rénovée, d'environ 145 m² habitables (162 m² au sol), située à Orbey (secteur Tannach), sur un terrain de plus de 11 ares, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités. Cette maison de charme séduit par son authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations modernes. Son extérieur soigneusement aménagé offre de nombreux atouts pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine semi-enterrée, deux terrasses et un four à tartes flambées. La maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse Une cuisine équipée Un séjour Une salle d'eau avec WC 1er étage : Un salon ouvert, idéal espace TV, lecture ou bureau Une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing avec salle d'eau attenante 2ème étage : Trois chambres, chacune avec mezzanine offrant des espaces de rangement, coin lecture ou jeux Annexes : Cour et jardin arboré Une piscine hors sol en bois avec pergola Deux terrasses Un garage double Deux caves, dont une avec une source Un local technique Un espace indépendant d'environ 27 m² pouvant servir de buanderie, stockage ou être aménagé en gîte ou logement indépendant Points favorables : Environnement verdoyant et agréable Piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé Terrasses Four à tartes flambées Maison rénovée avec goût et cachet de l'ancien Environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes Terrain plus de 11 ares 4/5 chambres Potentiel gîte ou location touristique Double garage Nombreuses dépendances et espaces de stockage Proximité des commodités Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien spacieux ou un projet de vie mêlant habitation principale et activité touristique. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter sans tarder ! Contactez : Julian Ancel ou l'agence l'Adresse à Ingersheim Venez découvrir nos autres biens sur : https://www.ladresse-ingersheim.com (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Surface terrain : 1119
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Numéro de mandat : 922

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC