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Aillant-sur-Tholon (89110) - Maison - 7 pièce(s) - 204 m² - Vente - Réf. 992788229356
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Vente Maison 7 pièces 204 m² Montholon (89110)

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Vente Maison Maison Montholon 7 pièce(s) 204 m2 Montholon Nouveau
Vente Maison Maison Montholon 7 pièce(s) 204 m2 Montholon
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Vente Maison Maison Montholon 7 pièce(s) 204 m2 Montholon
Vente Maison Maison Montholon 7 pièce(s) 204 m2 Montholon
12 photos disponibles 

Description T7 à Montholon

Maison Montholon 7 pièce(s) 204 m2
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 200 m², offrant un environnement agréable avec jardin de 3 000 m². Agréable agencement avec 5 chambres, 3 salles de bains, sous-sol complet et terrasse de 30 m² idéale pour vos projets.

Exclusivité : maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 3 400 m². Cette construction offre 7 pièces dont 5 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 3 salles de bains, 2 WC. Un sous-sol complet comprenant une grande pièce, un atelier, un cave et une buanderie, un garage qui facilite le stationnement couvert et une terrasse de 30 m² prolonge les pièces de vie pour profiter du jardin. Double vitrage, chauffage individuel au fioul. Agencement spacieux et volumes généreux permettent une occupation immédiate et des possibilités d'aménagement selon vos projets (extension, création de bureaux à domicile ou adaptation des espaces). L'environnement est agréable et fonctionnel : village disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux et infrastructures scolaires à courte distance. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez notre agence. (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3418
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7352



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.21 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 204m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 3 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 3418 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52398077_4520
    • Mise à jour 18/07/2026 à 08:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    292 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    91 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    292 kWh/m² an
    Émissions
    91 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montholon (Yonne 89)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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