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Vente Maison Maison Bouaye 136 m2 Bouaye
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Bouaye (44830)

344 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    136m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1467 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58438040_4073bg
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:40
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/09/2019

Qualité de connexion internet à Bouaye (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bouaye

Maison Bouaye 136 m2
Maison non mitoyenne à Bouaye, avec un salon lumineux sous toit cathédrale et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un vaste terrain arboré de 1467m2, de deux garages et d'un système de chauffage performant.

Bouaye : Située au calme, maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale avec cheminée, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine avec grenier. Trois chambres et un bureau, salle de bains (baignoire et douche) et deuxième salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et WC séparé. Atelier attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. Terrain arboré avec puits sur environ 1467m2 en second rideau. Projet de détachement parcellaire de 400m2 à l'avant en cours. Référence 4073BG (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1467
Numéro de mandat : 4073

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.