Vente Maison 4 pièces 136 m² Saint sorlin en valloire (26210)

Cette villa haut de gamme, livrée en 2025, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un vaste séjour avec 3 baies vitrées et une suite parentale avec dressing. Un cadre de vie élégant et confortable vous attend.

Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette magnifique villa contemporaine haut de gamme de 2025, offrant 136 m2 habitable sur un terrain de 550 M2. Dés l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, véritable coup de coeur de la maison, propose un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ces 3m de baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, aux lignes épurées et parfaitement intégrée à l'espace de réception. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose de 3 chambres et une salle d'eau raffinée aux prestations contemporaines côté enfants. A l'opposé de la maison, vous serez séduit par une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une élégante salle d'eau privative. En annexe, vous disposerez d'un garage isolé et carrelé de 25m2. A l'extérieur, le jardin plat et clôturé offre un cadre harmonieux plein sud. Deux baies vitrées de 3 m offrant un accès direct à une terrasse en travertin de 50 m². Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument contemporain. Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une climatisation dans la pièce à vivre, Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques avec moustiquaires pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Située dans une impasse de 7 habitations, à seulement : 5 min à pied de l'école et de la crèche, 7 min à pied des commerces du centre village, 8 min à pied des services de santé et pharmacie, 10 min de l'accès autoroute A7 (Chanas) direction Lyon / Valence, 25 min de Vienne, 45 min de Lyon. GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2035. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface terrain : 550
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 516

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.04 %
Prix net vendeur : 329000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC