Vente maison de prestige 475 m² Vernon (07260)

Découvrez une bâtisse d'exception sur 3,5 hectares à Vernon, alliant charme et confort avec 5 chambres dont 4 suites, un spa, et une piscine. Idéal pour profiter de la nature et de moments de détente.

Une bâtisse d'exception sur les hauteurs de Vernon Venez découvrir une bâtisse d'exception, nichée sur les hauteurs de Vernon, un charmant hameau situé à 5 km de Joyeuse et de Rosières. Vivre à Vernon, c'est avoir l'Ardèche méridionale à portée de main : à 30 km de Vallon-Pont-d'Arc et de la grotte Chauvet 2, et à moins de 30 minutes en voiture de Vogüé, Labeaume, Ruoms ou Les Vans. Les amoureux de baignade apprécieront les coins préservés au bord des rivières, comme La Beaume, accessible en 30 minutes à pied depuis la maison. Implantée sur environ 3,5 hectares, cette maison en pierre de 475 m² a traversé les siècles depuis le XVIIIème pour devenir aujourd'hui un véritable domaine de détente en pleine nature, sans bruit ni vis-à-vis. Sa dernière rénovation remonte aux années 2000. La bâtisse principale compte 12 pièces et 5 chambres, dont 4 suites parentales. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger coiffé d'un élégant plafond voûté côtoie un espace spa, prolongé par un salon de réception. Sa fraîcheur naturelle en fait un refuge particulièrement agréable durant les chaudes journées d'été. A l'étage, un beau séjour avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m². On y trouve également un grand bureau, une cuisine fonctionnelle et deux suites, dont l'une dotée d'un vaste dressing. Une grande cheminée en pierre, en état de fonctionnement, apporte tout son cachet à la pièce. Au deuxième étage, d'anciens greniers aménagés accueillent deux suites supplémentaires, une grande chambre avec mezzanine et un salon de détente. A l'extérieur, le domaine se complète d'une dépendance de plus de 60 m² sur deux niveaux, d'une piscine avec pool house, d'une source privée et d'un terrain arboré, ombragé par les arbres fruitiers. Le terrain aménagé en plusieurs terrasses offre de belles perspectives d'agencement. Résidence principale ou maison de vacances : cette propriété est une rare opportunité de profiter d'un cadre d'exception, le temps d'un été comme tout au long de l'année. Ce lieu d'exception offre également de belles possibilités d'aménagement pour développer un projet d'accueil. Pour plus de renseignements, merci de me contacter NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 34065
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2021556

Précision localisation : Ardèche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1785 euros