Vente Maison 4 pièces 85 m² Cabourg (14390)

Maison mitoyenne idéalement située à proximité de la plage, offrant trois chambres et un espace de vie lumineux. Avec son jardin et ses terrasses, elle est parfaite pour profiter d'un cadre agréable, que ce soit pour y vivre ou pour des locations.

Nous vous proposons, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 84 m², offrant un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon-séjour convivial ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 196 m² agrémentée de deux terrasses. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, constitue un véritable atout. Résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié toute l'année, pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou investissement en location saisonnière : cette maison s'adapte à tous vos projets. Une belle opportunité sur le secteur. Ne tardez pas à venir la découvrir! Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (2.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .

Surface terrain : 196
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1354

Précision localisation : 11 - SALLENELLES - HOULGATE

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.02 %
Prix net vendeur : 244950 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1474 euros