Description T3 à La racineuse
Dufossé Immobilier vous propose au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Louhans et à 2h15 de Genève cette authentique maison bressane de 115 m² habitables allie charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 093 m², elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de biens de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie mettant en valeur les poutres apparentes et l'authenticité de la bâtisse. La cuisine indépendante offre un bel espace à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres de 14 et 18 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos agrémenté d'une piscine avec volet de sécurité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Un garage indépendant d'environ 20 m² avec étage de stockage ainsi qu'un abri de jardin servant actuellement d'atelier complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 euros Honoraires charge vendeur Contact: Margaux Desbois Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 992 795 831
Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1093
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : MD967
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 1093 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60836155_MD967
- Mise à jour 09/07/2026 à 10:50
3 minQualité de connexion internet à La racineuse (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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