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Rochefort-Montagne (63210) - Maison - 232 m² - Vente - Réf. 992788233403

Vente Maison 232 m² Rochefort-montagne (63210)

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Vente Maison Maison en pierre Rochefort-montagne
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Vente Maison Maison en pierre Rochefort-montagne
Vente Maison Maison en pierre Rochefort-montagne
19 photos disponibles 

Maison à vendre Rochefort-montagne (Puy-de-Dôme 63)

Maison en pierre
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant avec cette maison en pierres rénovée. Parfaitement située, elle offre un potentiel exceptionnel pour résidence ou gîte, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes.

Maison en pierres rénovée de 232 m² dans la vallée du Chausse terrain classé N de 8 500 m2 .
Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible et verdoyant, entre les roches Tuilière et Sanadoire, à proximité du lac de Guerry.
Idéalement située dans la campagne, cette maison en pierres offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'activité de gîte.
La maison se compose de deux parties actuellement utilisées en gîte, chacune comprenant :
3 chambres
une cuisine
une salle d'eau
un WC
une terrasse de chaque côté offrant des espaces extérieurs agréables
Une parcelle de terrain de 8 500 m2 situé à 30 mètres de la maison complète le bien .
Profitez d'un cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix ou développer une activité touristique dans un environnement authentique.
N'attendez plus pour visiter cette propriété.
Contactez-moi vite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223634CC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 232m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 8500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 223634CC
    • Mise à jour 02/07/2026 à 16:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    368 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    368 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort-montagne (Puy-de-Dôme 63)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    249 000 €
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