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Exclusivité
Vente Maison Maison 6 pièces, 92m² Coutras
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Vente Maison Maison 6 pièces, 92m² Coutras

Vente Maison 6 pièces 92 m² Coutras (33230)

176 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1518 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936348474
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 04:09
D
Classe Énergie
211 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Coutras (Gironde 33)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Coutras

Maison 6 pièces, 92m²
Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 92m² sur une parcelle de 1500m².

Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports du Calibus et au ramassage scolaire pour les écoles.

Elle vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et traversante de 39m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine moderne et équipée. Avec un accès direct aux deux terrasses de part et d'autre de la maison, cet espace est le cœur de la maison.

3 chambres d'environ 11m², une salle de bain et un wc séparé constituent l'espace nuit.

Un bureau et un cellier-buanderie complètent ce bien.

Côté extérieur, les 2 terrasses bois et le jardin arboré entièrement clos sauront vous séduire.

Maison en bon état et très confortable bénéficiant d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert.

Visite possible 7/7

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel - Réf.927821

Nom du négociateur : SOUILLÉ Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.