Vente Maison 7 pièces 173 m² Congis-sur-thérouanne (77440)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
- Nouvelle exclusivité JAULY immobilier
-
- à CONGIS-SUR-THEROUANNE (77)
- Magnifique pavillon 2005 de 173 m² env.
au sol avec piscine chauffée, 5 chambres dont 1 en RDC, séjour double 46 m², l'ensemble sur 807 m² sans vis à vis, terrasse exposée plein Sud, production solaire 2 300€ env./an, Garage double 50 m², EXCELLENT DPE en C.

** Caractéristiques principales ** :

- Surface totale du terrain : 807 m²

- Superficie au sol 173 m² & hab.
149 m² (DPE)

- 5 chambres dont 1 en RDC

- Séjour double traversant de 46 m² exposé plein Sud, baie vitrée à galandage

- Cuisine SCHMIT américaine aménagée et équipée (2018)

- 1 grande salle de bain (douche + baignoire)

- 1 salle d'eau communicante sur 2 chambres à l'étage

- Terrasse plein Sud avec pergola bioclimatique

- Piscine chauffée 5 x 3 m
- Prof.
1,45 m
- Pompe à chaleur

- Garage double 50 m² + parking ext.
4 véhicules

- Production solaire 2 300€ env./an

** Atouts supplémentaires ** :

- Commerces de proximité, écoles maternelle & primaire

- Excellent DPE en C

- Chauffage central gaz de ville
- Frisquet (2019)

- Fibre optique

- Arrêts de bus à proximité
- de 5 mn à pied (Gares Lizy ou Isles
- Lycées)

- Volets roulants elec.
fenêtres et velux

- Portail motorisé...

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
TTC
Numéro de mandat : 350

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON