Vente maison de prestige 6 pièces 177 m² Begles (33130)

Cette maison en pierre de 177 m² à Bègles offre un potentiel unique avec son charme d'antan et un jardin préservé. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres, d'un sous-sol de 91 m² et d'un espace extérieur apaisant.

À Bègles, secteur Centujean, découvrez cette maison familiale en pierre d'environ 177 m² habitables, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée aux carreaux de ciment, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une véranda chauffée ouverte sur l'extérieur, une buanderie et des WC.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants.

Terrasse et jardin complètent l'ensemble. En sous-sol, environ 91 m² d'annexes offrent de précieux espaces supplémentaires.

La maison est habitable mais nécessite une modernisation. Des projections d'aménagement non contractuelles permettent d'en illustrer le potentiel. Un chiffrage indicatif des travaux pourra être présenté lors des visites.

Une place de parking couverte à proximité immédiate peut être acquise en supplément : 20 000 €.

Taxe foncière : 1 800 €.
Consommation énergie finale : 163 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908

Surface terrain : 293 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON