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Comines (59560) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788243919
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Comines (59560)

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Vente Maison maison Comines Exclusivité
Vente Maison maison Comines
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Vente Maison maison Comines
7 photos disponibles 

Description T4 à Comines

maison
Maison à fort potentiel à Comines, avec 3 chambres à aménager et un jardin agréable. Un garage avec accès indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage, ajoute à l'attrait de ce bien qui n'attend que votre touche personnelle.

À VENDRE – Maison à fort potentiel avec garage et jardin – Comines

Découvrez cette habitation idéalement située à Comines, qui n'attend qu'une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel.
Offrant de beaux volumes, elle représente une opportunité sur le secteur.

Espace nuit : 3 chambres spacieuses à aménager selon vos besoins.

Extérieur : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours.

Le grand + : Un garage situé au fond du jardin, avec un accès indépendant par une autre rue ! Un atout majeur et ultra-pratique pour le stationnement ou le stockage de matériel.

Bien située, proche des commodités cominoises, elle combine le charme de l'ancien à réinventer et le confort fonctionnel

Envie de visiter ?
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Numéro de mandat : 253

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI671-968474
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 896 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 896 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Comines (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Armentières

    Agence immobilière à Armentières (59280)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    83 Avis

    Citya Descampiaux Armentières

    Accueil

    74%

    Service

    75%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    72%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2816

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Armentières - Armentières
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    185 000 €
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    Citya Descampiaux Armentières - Armentières

    Citya Descampiaux Armentières

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