Vente Maison 3 pièces 67 m² Montrond-les-bains (42210)

Investissement serein avec cette maison T3 de plain-pied en résidence senior, vendue louée. Rentabilité brute de 4,46 % et gestion zéro contrainte, vous garantissant des revenus stables sans soucis de gestion.

Investissement Serein : Maison T3 en Résidence Senior Domitys à Montrond-les-Bains (42)
- Résidence ""Le Parc Saint Germain"".
Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 67,47 m², vendue louée avec un bail commercial garantissant vos revenus, sans aucun souci de gestion.
Les Chiffres Clés:
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Prix de vente : 197 000 €
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Loyer garanti : 732 € HT / mois (soit 8 784 € HT / an)
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Rentabilité brute : 4,46 %
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Fiscalité : Avantages du statut LMNP

Le Bien:
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Surface : Maison T3 de 67 m² en excellent état.
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Agencement : Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau adaptée, cellier et rangements.
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Extérieurs : Rare ! Jardin privatif de 88 m² + terrasse de 12 m².
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Stationnement : Place de parking privée incluse.

Pourquoi cet investissement ?
1.
Revenus Garantis : Loyers versés par Domitys (leader du secteur), que le bien soit occupé ou non.
2.
Gestion Zéro Contrainte : L'exploitant gère tout (recherche de locataire, entretien, états des lieux).
3.
Cadre Privilégié : Résidence sécurisée avec services (piscine, restaurant, animations) dans une ville thermale dynamique.
Un placement patrimonial sécurisé et sans gestion, idéal pour préparer sa retraite ou se constituer un complément de revenus.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 5776

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON