Vente Maison 8 pièces 197 m² Cahors (46000)

Maison de ville entièrement rénovée, alliant charme et modernité, offrant 5 chambres, un bureau et un magnifique jardin au centre-ville. Profitez de deux terrasses, d'un SPA neuf et d'un garage dans un cadre unique et intimiste.

L'agence IMMO46 vous présente cette somptueuse maison de ville 8 pièces avec 5 chambres + bureau, rénovée avec soin, goût et qualité.
Cette rénovation allie l'ancien, le charme, l'authentique avec la modernité.
Le tout est situé en centre-ville de Cahors et bénéficie de deux terrasses, d'un jardin, d'un SPA neuf et d'un garage.

Cette magnifique bâtisse offre sur près de 200m² :

- en rez-de
- chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace salle à manger donnant accès à l'espace extérieur, un premier salon cozy, un bureau et un wc

- le premier étage abrite : une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec insert bois, et une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC

- l'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Des caves, des combles, de nombreux rangements et un garage viennent compléter cet ensemble, possibilité egalement de disposer d un garage supplementaire .

Vous serez séduits par cette rénovation de qualité, les hauteurs sous plafond, les volumes et ce jardin intimiste, au centre-ville de Cahors.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE D
- GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 076? à 4 162? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5173

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON