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Bourgneuf-en-Retz (44580) - Maison - 9 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992788248205
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Vente Maison 9 pièces 250 m² Villeneuve-en-retz (44580)

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Vente Maison Propriété rare : 3 logements et piscine Villeneuve-en-retz Nouveau
Vente Maison Propriété rare : 3 logements et piscine Villeneuve-en-retz
Vente Maison Propriété rare : 3 logements et piscine Villeneuve-en-retz
Vente Maison Propriété rare : 3 logements et piscine Villeneuve-en-retz
Vente Maison Propriété rare : 3 logements et piscine Villeneuve-en-retz
Vente Maison Propriété rare : 3 logements et piscine Villeneuve-en-retz
11 photos disponibles 

Description T9 à Villeneuve-en-retz

Propriété rare : 3 logements et piscine
RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur de Bourgneuf-en-Retz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de plus de 250 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 816 m².

Véritable havre de paix sans vis-à-vis, cette propriété se compose de trois logements indépendants de plain-pied offrant de multiples possibilités : résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle, investissement locatif ou location saisonnière.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, ses poutres apparentes, ses dépendances et son magnifique jardin arboré propice à la détente. Une piscine chauffée complète cet ensemble rare et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente énergétique viennent parfaire les prestations de ce bien aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060

Surface terrain : 816 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 250m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 816 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 1674573_18221
    • Mise à jour 26/06/2026 à 23:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-en-retz (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Delphine TAILLY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    598 000 €
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