Vente Maison 4 pièces 110 m² Grenay (38540)

Maison fonctionnelle à GRENAY 38540, idéale pour un couple. Grand sous-sol avec garage, buanderie et bar. Terrasse orientée Est-Ouest, terrain piscinable. Environnement calme et sans vis-à-vis.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers

GRENAY 38540 – Maison sur sous-sol complet et environnement sans vis-à-vis

Découvrez cette maison sur la commune de GRENAY 38540, située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec une exposition Est-Ouest, une terrasse accessible depuis la pièce de vie et un sous-sol complet.

D'environ 110 m² habitables, cette maison propose une organisation bien pensée, idéale pour un couple, un petit foyer ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle avec de beaux espaces de stockage.

Les points essentiels :

Maison GRENAY 38540
Environ 110 m² habitables
2 chambres
Pièce de vie avec accès direct terrasse
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche
WC indépendant
Dégagement avec placard
Sous-sol complet
Grand garage
Buanderie
Pièce aménagée en bar
Débarras
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable
Pas de vis-à-vis
Secteur calme
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en sus

Description détaillée :

Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison agréable à vivre, facile à organiser, avec un grand sous-sol permettant de disposer de vrais espaces complémentaires.

La pièce de vie constitue l'un des points forts du bien. Elle réunit une cuisine ouverte sur le salon-séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Cette organisation permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, agréable au quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placard.

Le sous-sol complet représente un vrai atout. Il se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une pièce aménagée en bar et d'un débarras. Ces volumes permettent de stationner, stocker, bricoler, aménager un espace loisirs, ou organiser facilement les besoins du quotidien sans encombrer la partie habitable.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en sortie de séjour, d'une exposition Est-Ouest, d'un terrain piscinable et d'un environnement sans vis-à-vis. La possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en supplément offre également une perspective intéressante pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace extérieur ou pour envisager une autre construction.

Accès aux grands axes échangeur Saint Quentin Fallavier et sa proximité avec le secteur de Lyon Saint-Exupéry.

Cette maison répond à une demande précise : un bien confortable, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle pièce de vie ouverte sur terrasse, un sous-sol complet, du potentiel extérieur et un format adapté à ceux qui recherchent une maison pratique sans volumes inutiles.

Prix de vente : 299 000 € FAI
Honoraires à charge vendeur.

Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

Surface terrain : 683 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON