Vente Maison 7 pièces 147 m² Graulhet (81300)

Maison rénovée de 147 m² à GRAULHET, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Profitez d'un grand jardin avec piscine, de 2 garages spacieux et d'un accès proche des commerces.

Maison 147 m² – 5 chambres (dont 1 de plain-pied avec salle d'eau) – Parcelle 1 000 m² – Piscine – 2 garages (4 véhicules) – Proche centre-ville et commodités – GRAULHET.

Située à GRAULHET, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. 15 min de l'autoroute A68 – 20 min de GAILLAC / LAVAUR – 30 min de CASTRES / ALBI – 40 min des portes de TOULOUSE.

Je vous présente cette jolie maison de 147 m² rénovée avec goût. Une chambre avec salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée permettra de pouvoir y vivre de plain-pied ! Les pièces sont spacieuses. Sa grande cuisine avec accès direct à l'extérieur est très agréable.

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une couplée à un grand dressing ! Cette pièce pourrait d'ailleurs avoir un usage de salle de jeux, bureau ou autre... Deux des 4 chambres profitent d'un accès direct au grand balcon avec vue sur le jardin et sa piscine.

Côté extérieurs : l'accès à la maison se fait par un portail automatique, vous disposez de places de parking ainsi que de deux grands garages qui permettront de stocker 4 véhicules. L'un de ces deux garages possède un étage pouvant recevoir du stockage. Pour couronner le tout, vous disposez d'une piscine avec terrasse et abri type pool house.

Côté prestations : poêle à bois – convecteurs – volets bois – double vitrage – puits (généreux) – garages – piscine – parking – balcon/terrasse.

Quelques chiffres : DPE C / GES A – Taxe foncière : 1 555 € – Factures élec. (propriétaires en place) : 2 000 €/an.

Mon avis : maison bichonnée ! Les propriétaires sont très soucieux de l'état de leur maison. L'ambiance est particulière ici ! Il flotte comme un air marin. Proche de tout, elle propose de nombreuses chambres pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Surface terrain : 1014 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON